Свободный Микрофон

В рамках ЮФОРУМ2012 выделяется время и место для свободного бесплатного обмена.

1. Отчетами.

2. Методиками.

3. Отдельными наработками.

К участию в обмене приглашаются все желающие.

Модераторами являются:

• Могила В.Ф. (РОО).

• Окуневич Г.Г. (МСО).

Ко мне и как члену Совета РОО, и как председателю правления Чеченского регионального отделения РОО, и как к оценщику, и как к руководителю аудиторско-консалтинговой фирмы, и как руководителю Чеченской республиканской организации профсоюза и т.д. обращаются коллеги-оценщики и руководители оценочных организаций с нашей республики, а также коллеги из соседних регионов Северо-Кавказского федерального округа с вопросами как им быть в условиях вступления в действие Отраслевого соглашения в оценочной деятельности.

В нашей республике большей частью эти вопросы возникают у членов РОО и у оценочных организаций, в которых работают члены РОО. Представители других СРО оценщиков (МСО,СМАО и НП «Кадастр-Оценка) у нас немногочисленны, практически они предоставлены сами себе и у них пока нет вопросов в силу того, что многие из них даже не читали этого соглашения, а некоторые ни знают даже о его существовании. Я не готов им давать сегодня однозначный ответ: да или нет. Хотя, для себя лично, я рассматриваю возможность присоединения к Отраслевому соглашению (по умолчанию) с разработкой регионального соглашения и коллективного договора (п.3.5. Отраслевого соглашения) с учетом п. 7.2., 7.8., 7.9. Отраслевого соглашения.

ЮФОРУМ 2012, на мой взгляд, мог бы стать в данный момент хорошей трибуной для обмена мнениями в этом вопросе. Конечно, Отраслевое соглашение далеко от совершенства и я думаю не панацея от «всех наших оценочных болезней», имеет место много неувязок, противоречий и прочих недостатков с одной стороны, но, с другой стороны, может лучше иметь хоть что-то, чем ничего. Имеем же мы и используем в своей деятельности несовершенные ФЗ об оценочной деятельности и федеральные стандарты оценки, причем навязанные нам сверху. Ведь тот же демпинг и коррупционная составляющая в нашей деятельности (о которой в свое время говорил Президент РФ Медведев Д.А.) нам, оценщикам, в основном навязывается государственными и муниципальными исполнительными структурами.

Мы все видим, что сейчас происходит в нашем главном органе саморегулирования НСОДе, его деятельность, а можно сказать в принципе бездеятельность по ключевым вопросам и проблемам оценочной деятельности с момента создания (сказать, что вообще ничего не делалось нельзя - были разработаны методические рекомендации по Сочи и т.д.). Мы уже стоим на грани и можем в своем саморегулировании скоро прийти к тому, что «верхи (СРО) не могут работать по-новому, а низы (оценщики) не хотят работать и жить по-старому». И этой революционной ситуацией в нашем сообществе воспользуется Минэкономразвития РФ, чтобы через законодательство провести для нас схему саморегулирования, используемую и апробированную у аудиторов. А в дальнейшем возможен переход и к государственным оценщикам (все манипуляции с кадастровой оценкой мне кажется делаются именно для этого).

Учитывая актуальность считал бы необходимым проведение в рамках ЮФОРУМ 2012 дискуссии по вопросу вариантов применения Отраслевого соглашения в оценочной деятельности ( не только одного варианта - отказа от присоединения к соглашению) с учетом того что в форуме будут принимать участие представители, в том числе и руководители, различных СРО оценщиков. Можно было бы даже сделать отдельную секцию или использовать для этих целей секцию № 9 «Свободный микрофон». И заранее хотел бы предостеречь от попыток использования данной дискуссии для одностороннего осуждения данного соглашения и его инициаторов ( к сожалению у нас уже сложилась такая практика и ни к чему хорошему она не привела).

К числу сомодераторов данной секции можно было бы привлечь Дарсания С.А., Бобунова Э., Буженко И., и ряд руководителей РО РОО, являющихся председателями региональных отделений профсоюза, а также если изъявят желание представителей других СРО оценщиков.

Также считал бы нужным обсудить на ЮФОРУМЕ и ситуацию, сложившуюся в НСОД и вокруг НСОД, так как на сайтах НСОД, РОО, СМАО, НКСО, АРМО почти ничего нет, как будто ничего не происходит. В то же время активность в этом вопросе проявляют малочисленные СРО оценщиков. На сайтах крупных СРО оценщиков (включая мое родное РОО) не хватает гласности по участию руководства этих СРО в работе различных органов и форумов, связанных с оценочной деятельностью. Я считаю, что всю необходимую информацию в этом вопросе и позицию своего СРО (выработанную коллегиальным органом управления СРО) каждый оценщик должен получать на сайте своего СРО, а не искать на сайтах других СРО оценщиков или околооценочных сайтах.

Прошу опубликовать данное мое обращение на сайте ЮФОРУМА 2012 для предварительного обсуждения и выяснения мнения по поднятым мною вопросам как у будущих участников форума, так и остальных посетителей сайта.

С уважением,
Иса Нурдинович Амирхаджиев
член Совета РОО,
председатель правления Чеченского РО РОО
10 марта 2012 г.